职位描述：
职责描述：
1.根据公司发展需要，制定并完善公司老旧物业的投资方向、投资策略、经营策略，负责老旧物业改造运营项目的投资和拓展工作负责老旧物业改造运营项目的投资和拓展工作。
2.为拟投资老旧物业改造运营项目编制投资调研报告，立项前项目评估、测算与分析，可行性研究报告、框架协议及实施方案拟定。
3.开展自持物业的经营定位、运营模式、运营成本费用测算等前期策划工作，编制或审核自营项目的物业运营方案。
4.起草或审核持有物业管理的各类方案，包括运营推广计划、运营推广预算、运营成本及费用测算、租赁定价、收益估算、项目改造方案等，并对上述方案协调组织实施。
5.开展田园综合体项目、社区商业综合体、城市综合体、街区商业等的项目定位及落地实施。
任职要求：
1.全日 制本科学历。40岁以下。5年以上投资拓展、持有物业招商运营相关经验；有写字楼、公寓、商业、产业园等业态的投资拓展、招商运营管理经验者优先考虑；具备中大型房地产招商租赁项目经验，具备持有物业运营上下游资源者优先考虑。
2.具有一定的财务知识，较强的写作能力和研究能力；熟悉投资管理、持有物业招商运营等基本业务内容和流程；具有敏锐的市场洞察力、分析研究能力、项目开发和协调能力，书面和口头交流的能力。