职位描述：
岗位职责：
1、负责制定本项目各项工作计划和统筹安排及部门购置预算，定期向物业总经理汇报，并出席参加物业总经理召集的项目部工作会议；
2、修订各部门管理制度，下达于各级主管，组织主持每周部门工作例会听取汇报，布置日常工作，纠正不合规范事宜，解决工作难题；
3、负责写字楼的客户服务、维修、安全、保洁、商务等工作，协调有关事宜，组织参加定期服务质量控制会议以检讨及改善的管理水平；
4、负责解决重大业主的投诉，帮助用户解决困难，改善并提高服务质量；
5、组织联络各业主，建立良好的往来关系，有计划地组织及开展适用于用户的写字楼文化活动；
6、负责协调与沟通本部门与其他职能部门之间的工作往来关系；
7、负责本项目员工的业务培训计划及实施，提出员工招聘、调职、晋升、降职等建议；
8、负责所辖管理范围内的安全、消防、公共区域环境与卫生、维修与保养、物业管理与服务工作的正常运行，确保一切设施的正常运转；
9、不定期负责修正写字楼各部门体系文件；
10、协调与政府相关职能部门的关系，配合有关部门抓好安全防范工作；
11、按照目标责任书完成公司既定的经营目标，完成上级交办的其他工作任务等日常工作。
任职条件：
1、大专及以上学历；
2、5年以上同岗位工作经验，有一线物业服务企业同岗位工作经验；
3、熟悉成都物业市场情况，全国物业管理市场及物业管理相关法律、法规；
4、全局把控、规划能力强，能组织协调开展物业工作协助提升企业品牌形象及知名度；
5、良好的职业操守，具有敬业精神及拼搏精神，坚持原则，责任感及执行力强。